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◆収益物件◆喜多町借家・アパート 2棟一括売り物件
物件紹介
戸建・アパートの2棟一括売り物件！【戸建】戸建は現在空家で居住用や借家運用も可能です。想定家賃年収600,000円（家賃月額50,000円と仮定）【アパート】満室時年収1,020,000円（空室家賃月額30,000円と仮定）2戸中1戸賃貸中【戸建・アパート併せた場合】満室時年収1,620,000円。想定利回り32.40％。是非この機会にご検討ください♪
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【外観】借家とアパートの2棟一括売り収益物件です！
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【間取り】借家の間取りです
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- バス・トイレ別
担当者のコメント 売買受信用
- 徒歩約5分の距離にコンビニがあるのもポイント◎バス停まで徒歩約2分！この価格で2棟一括売りの投資用物件はなかなか見つからないのではないでしょうか…！！
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ ユタカコーポレーション釧路愛国店
0154-39-3949
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
10:00～18:00 定休日:水曜定休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：100045281 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月07日| 所在地 | 北海道釧路市喜多町8-17，33 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK 借家：5ＬＤＫ（118.25㎡） アパート：1ＬＤＫ×1、4ＬＤＫ×1（147.41㎡） |
建物面積(坪数) | 118.25㎡(35.77坪) |
| 価格 | 500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 想定32.40%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 266.42㎡ | 専有面積 | 29.40㎡～92.75㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(北西 公道 36.0m 間口 22.5m)(南西 公道 11.0m 間口 14.9m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1977年 7月(築49年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 3戸/- | 現況/引渡し | 空家/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100045281 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ※借家は1977年7月築、アパートは1979年4月築になります。※各部屋の専有面積29.40㎡～92.75㎡ | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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