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◆収益物件◆佐藤ハイツ
物件紹介
◎収益物件◎幼稚園、小学校、中学校、専門学校が近く、ファミリー向け3LDK4戸入りのアパートです★昭和中央1丁目に位置しており、コンビニ、スーパーも近接となっています♪現在4戸入りのうち2戸が賃貸中。現在収入は月80,000円、年間96,000円。満室時想定利回りは月155,000円で年間1,860,000円なので、18.6％になります。収益物件お探しの方ぜひご検討ください★
- 価格
- 1,000万円
- 利回り
- 想定18.60%
- 間取り/面積
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3LDK
228.42㎡
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】間取の一例：201号間取
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- バス・トイレ別
担当者のコメント 売買受信用
- ぜひ一度見ていただきたい、「◆収益物件◆佐藤ハイツ」です！1,000万円の価格抑えめの物件です！バス停が徒歩3分以内にある物件です！投資・実需、いずれかに対応できる物件です(*^_^*)
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ ユタカコーポレーション釧路愛国店
0154-39-3949
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
10:00～18:00 定休日:水曜定休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：103002251 情報更新日：2026年10月05日 次回更新予定日：2026年10月19日| 所在地 | 北海道釧路市昭和中央１丁目117-110 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 建物面積(坪数) | 228.42㎡(69.09坪) |
| 価格 | 1,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 想定18.60%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 329.58㎡ | 専有面積 | 56.70㎡～57.51㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 三方(北西 公道 22.0m 間口 19.3m)(南東 公道 8.0m 間口 14.5m)(南西 公道 8.0m 間口 20.0m) | その他の法令上の制限 | 宅地造成等工事規制区域内 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | 南西 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1983年 11月(築42年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103002251 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こちらの物件は釧路市立昭和小学校まで403m以内にあるのがポイントです！こちらは投資用物件です！オススメの好条件の購入価格1,000万円の物件です！バス停が徒歩3分圏内にあります(*´ω`*) | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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LIXIL不動産ショップ ユタカコーポレーション釧路愛国店
0154-39-3949
10:00～18:00 定休日:水曜定休
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
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