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◆収益物件◆ドレッセ・ネバーブライト（2棟一括）
物件紹介
◆収益物件◆2棟一括売。満室時年収15,540,000円。想定利回り8.40％。
- 価格
- 1億8,500万円
- 利回り
- 表面8.40%
- 間取り/面積
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411.52㎡
- POINT
- オーナーチェンジ
担当者のコメント 売買受信用
- この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。こちらの物件は築9年です。充実の設備が整っています。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件は想定利回り8.4%。
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ ユタカコーポレーション釧路愛国店
0154-39-3949
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
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- 返済期間
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：87814668 情報更新日：2026年08月18日 次回更新予定日：2026年09月01日| 所在地 | 北海道釧路市昭和中央１丁目４１番２４８７他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 411.52㎡(124.48坪) |
| 価格 | 1億8,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/0円 |
| 利回り | 表面8.40%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 1572.81㎡ | 専有面積 | 51.01㎡～67.48㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 13.0m) | その他の法令上の制限 | ●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。●宅地造成等工事 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2015年 10月(築10年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 87814668 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ◎収益物件◎2棟一括売。満室時年収15,540,000円。想定利回り8.40％。2023年4月現在20戸中1戸空室。専有面積最小51.01㎡、最大67.48㎡。３階建：1LDK6戸と2LDK6戸、延床面積782.61㎡（平成29年4月築）。２階建：1LDK8戸、延床面積411.52㎡（平成27年10月築）。オール電化。法２２条地域。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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