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◆収益物件◆ルミエール
物件紹介
文苑3丁目の角地・平成17年築の4戸入り収益アパート。家賃月収197,000円、家賃年収2,364,000円、利回り10.27％。現在満室稼働中。駐車場は全5台で来客用の駐車スペースも完備。ゆったり9帖のリビングと広々3.75帖の独立かつ対面キッチンの間取なので解放感があり、寝室いっぱいの収納があることや外気の寒さを軽減・吹き溜まり防止など入居者様にとってプラスの内玄関付きもポイントの一つです。
PHOTO GALLERY
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【外観】文苑3丁目角地の収益アパート登場★
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【間取り】201号室の間取です。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
担当者のコメント 売買受信用
- ◆収益物件◆ルミエール：根室本線駅にも近くて便利♪こちらの物件はいかがでしょうか♪価格は2,300万円です♪バス停まで徒歩3分以内の物件です♪室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか♪不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り♪想定利回り10.27%の物件(^^)
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ ユタカコーポレーション釧路愛国店
0154-39-3949
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
10:00～18:00 定休日:水曜定休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：103221663 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月07日| 所在地 | 北海道釧路市文苑３丁目2-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 177.20㎡(53.6坪) |
| 価格 | 2,300万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面10.27%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 254.52㎡ | 専有面積 | 177.20㎡～177.20㎡ |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 二方(北東 公道 8.0m 間口 12.0m)(北西 公道 6.0m 間口 14.3m) | その他の法令上の制限 | 宅地造成等工事規制区域内。文苑地区地区計画。近隣サービス地区。 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2005年 2月(築21年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103221663 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※掲載写真は、撮影時の状況や画像加工により、実際とは一部異なる場合があります。現況と異なる場合は、現況を優先します。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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