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◆収益物件◆星が浦北5丁目借家
物件紹介
家賃月収：65,000円、家賃年収：780,000円、表面利回り13％！現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める物件です。2021年1月に所有者様にて一部クロスの張替を実施しております。2021年1月賃貸募集時の内観写真を掲載しておりますので是非ご覧ください♪投資物件としてぜひこの機会にいかがでしょうか？
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LIXIL不動産ショップ ユタカコーポレーション釧路愛国店
0154-39-3949
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
10:00～18:00 定休日:水曜定休
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周辺施設
物件概要
【その他】 物件番号：102141718 情報更新日：2026年09月07日 次回更新予定日：2026年09月21日| 所在地 | 北海道釧路市星が浦北５丁目２番２２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK | 建物面積(坪数) | 120.06㎡(36.31坪) |
| 価格 | 600万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 |
| 利回り | 表面13.00%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 165.29㎡(50.00坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 接道状況 | 一方(北西 公道 8.0m 間口 11.2m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。●宅地造成等工事規制区域内。 | ||
| 種別/構造 | その他/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1986年 9月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | -/ 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 102141718 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月21日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ◎収益物件◎満室時年収780000円。想定利回り13.00％。2026年3月現在賃貸中。部屋の専有面積120.06平米から120.06平米。法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。こちらは第三者が賃貸入居中の借家ですので、購入者が居住することは困難です。ご了承下さい。※内観写真はいずれも空室時に撮影したものです。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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