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◆収益物件◆新富町5-4
物件紹介
新富町3棟一括収益物件！共同住宅2棟、戸建1棟、合計3棟を同時販売いたします。3棟合計6戸入、現在4戸賃貸稼働中！現状月収182,000円、現状年収2,184,000円、現状想定利回り13.65%！満室時想定月収258,000円、満室時想定年収3,096,000円、満室時想定利回り19.35%！アパート住戸、店舗、借家と様々な用途で賃貸稼働中！こちらの物件、是非この機会にご検討ください。
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【外観】3棟一括収益物件！こちらは借家の外観です★
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【間取り】借家の間取です★
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- バス・トイレ別
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ ユタカコーポレーション釧路愛国店
0154-39-3949
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
10:00～18:00 定休日:水曜定休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【その他】 物件番号：103609746 情報更新日：2026年09月07日 次回更新予定日：2026年09月21日| 所在地 | 北海道釧路市新富町5-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 建物面積(坪数) | 271.04㎡(81.98坪) |
| 価格 | 1,600万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 想定19.35%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 661.27㎡(200.03坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | 一方(北西 公道 8.0m 間口 22.7m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 宅地造成等工事規制区域内 | ||
| 種別/構造 | その他/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1969年 3月 (築57年) | ||
| 所在階/階建 | -/ 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 6戸(事務所：1戸)/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 103609746 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・新富マンション（1）271.04㎡（81.98坪）築年月：昭和44年3月（1969年） ・新富マンション（2）158.48㎡（47.94坪）築年月：昭和46年11月（1971年） ・借家 78.88㎡（23.86坪）築年月：昭和44年3月（1969年） |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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