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◆収益物件◆富士マンション浪花 411号室 411
物件紹介
現在賃貸入居中の分譲マンションオーナーチェンジ物件をご紹介いたします！家賃月収50,000円、家賃年収600,000円、表面利回り20％の物件となっております♪間取はファミリー入居可能な2LDK！2019年2月に撮影した写真になりますが掲載写真よりお部屋の雰囲気をご確認ください！新オーナー募集中！お問い合わせは0154-39-3949 ユタカコーポレーションまで♪
- 価格
- 300万円
- 利回り
- 表面20.00%
- 面積/坪数
-
48.57㎡
14.69坪
PHOTO GALLERY
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【外観】遠くからでも目を引く落ち着いた赤茶色マンション★
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- バス・トイレ別
担当者のコメント 売買受信用
- こだわりポイント満載の富士マンション浪花 411号室！幸町公園まで150mです！ニーズの高いエレベーター付きの物件はこちらです！当物件は投資用物件です！購入価格300万円の物件です！不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです！20%の想定利回りの物件はこちら！バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です(*´ω`*)
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ ユタカコーポレーション釧路愛国店
0154-39-3949
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
10:00～18:00 定休日:水曜定休
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【その他】 物件番号：102728930 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月07日| 所在地 | 北海道釧路市浪花町１２丁目1-16、17、18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK11.7＊洋6＊4.5 |
建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 300万円 | ||
| 管理費 | 7,500円 | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/6,000円 (税込) |
| 利回り | 表面20.00%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | 二方(南東 公道 11.0m 間口 36.9m)(北東 公道 8.0m 間口 22.5m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域。宅地造成等工事規制区域内。 | ||
| 種別/構造 | その他/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1986年 6月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/ 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | マンションマネージメントサービス |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 102728930 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 「富士マンション浪花 411号室」のここがイチオシ☆幸町公園まで150mです☆バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です☆投資・実需、いずれかに対応できる物件です☆300万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です☆昇り降りが楽になるエレベーター付きの物件です(*^_^*) | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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0154-39-3949
10:00～18:00 定休日:水曜定休
- 〒085-0057
- 北海道釧路市愛国西１丁目31-16
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